SIRA

NO

HİZMET ADI

BAŞVURUDA İSTENİLEN BELGELER

HİZMETİN TAMAMLANMA SÜRESİ (EN GEÇ SÜRE)

1

İMAR PLANI VE DEĞİŞİKLİK İŞLEMİ

1.Plan müellifi kaydı

2.Başvuru dilekçesi

3.Tapu fotokopileri

4.Tapu Tescil Belgeleri

5.Vekaletname

6.Açıklama raporu

7.İmar planı veya değişikliği

1-6 Ay

2

ÇAP(İMAR 8 DURUMU) VERİLMESİ

1.         Başvuru dilekçesi

2.         Aplikasyon tutanağı  aslı

3.         Tapu fotokopisi

4.         Harç makbuzu  fotokopisi

3 Gün

3

BİRLEŞTİRME  (TEVHİT)

.Kadastro Müdürlüğünce üst yazıya bağlanmış 1 takım birleştirme dosyası ( 3 adet tescil bildirimi)

2.Tapu fotokopisi

2 Hafta

4

AYIRMA  (İFRAZ)

1 .Serbest mühendislerce düzenlenmiş ve uygunluğu kadastro müdürlüğünce kontrol edilerek onaylanmış ve bir üst yazıya bağlanmış 1 (bir) takım dosya içinde

değişiklik beyannamesi ve eki belgeler

2.Ayrılması istenen taşınmaz malın sahibinin dilekçesi veya yetkili temsilcilerin

(vekil, veli, vasi, kayyım, yasal danışman) vekaletnamesi.2)Tüzel kişiler için yetki belgesi

3)Gerçek kişiler için T.C. kimlik  no

2 Hafta

5

ARSA SATIŞI

2886 Sayılı Devlet İhale Kanununa göre istenen belgeler

2886 Sayılı Devlet İhale Kanununda belirtilen süre

SIRA

NO

HİZMET ADI

BAŞVURUDA İSTENİLEN BELGELER

HİZMETİN TAMAMLANMA SÜRESİ (EN GEÇ SÜRE)

6

KAMULAŞTIRMA

1-Dilekçe

2-İmar durum Belgesi

3-1/1000 Ölçekli Kroki

4-Tapu Fotokopisi

1-3 Ay

7

YOL KOTU VERİLMESİ

1-Dilekçe

2-Tapu Fotokopisi

3-İmar Çapı Fotokopisi

4-Aplikasyon Krokisi

5-1/200 Ölçekli Vaziyet Planı

6-1/200 Ölçekli Plankote

4-7 Gün

8

TEMEL VİZE VERİLMESİ

1-Temel Vizesi Tutanağı 3 Adet

2-Aplikasyon Krokisi

3-İmar Çapı Fotokopisi

4-Yol Kotu Tutanağı

5-Vaziyet Planı

6-Ruhsat Fotokopisi

7-Mimari Proje

4-7 Gün

9

YAPI YERİ GÖSTERİMİ

1-Ruhsat Fotokopisi

2-Aplikasyon Fotokopisi

3-İmar Çapı Fotokopisi

4-Bina Vaziyet Planı(Koordinatlı)

5-Mimari Proje

1-3 Gün

10

MİMARİ PROJE ONAYI

1-Dilekçe

2-Yol kotu

3-İmar Çapı Fotokopisi 4-Aplikasyon Krokisi

2886 Sayılı Devlet İhale Kanununda belirtilen süre

SIRA

NO

HİZMET ADI

BAŞVURUDA İSTENİLEN BELGELER

HİZMETİN TAMAMLANMA SÜRESİ (EN GEÇ SÜRE)

11

BETONARME PRÖJE VE STATİK KONTROL

1-4 Takım Betonarme Proje

2-2 Takım Statik Hesap

3-1 Takım Onaylı Mimari

4-1 Takım Zemin Etüt Raporu

5-1 Adet Proje cd si

6-Altyapı Bedeli

7-Ruhsat Harcı

Not: İlave tadilat ve mevcut yapılardan performans analizi talep edilmektedir.

1-15 Gün

12

KAÇAK YAPILARIN KONTROLÜ

1.Dilekçe

2. Tapu Fotokopisi

3. İmar Çapı

4-İnşaat Ruhsatı

1-15 Gün

13

JEOLOJİK VE JEOTEKNİK ETÜD RAPORU KONTROLÜ

2 Takım zemin etüt raporu

1-5 Gün

14

YAPI KULLANMA İZİN BELGESİ VERİLMESİ

1.Dilekçe

2.Yapı Ruhsatı Fotokopisi

3.Temel Vizesi Yazısı Fotokopisi

4.Demir Vize Formu/ İş Bitirme Tutanağı

5. S. S .K. İlişki Kesme Belgesi

6.ASKİ Kanal Vizesi

7. Vergi Dairesi İlişki Kesme Belgesi

8.Sivil Savunma Uzm. Sığ. Uygunluk Belgesi (800 m2'den büyükse)

9.Binanın Ön ve Yan Cephe Fotoğrafı(2'şer adet 13x18 cm.)

4-7 Gün

15

GELİR TAHSİLİ İŞLEMLERİ               (2464 SAYILI KANUN)

1-İhbarname

2-Kontrat veya sözleşme

Yasal süresi içerisinde

16

YAPI RUHSATI VERİLMESİ

1.Dilekçe

2.Tapu tescil belgesi

3.Aplikasyon krokisi

4.İmar çapı, yol kotu tutanağı

5.M2 cetveli (3 adet)

6.5 takım mimari proje

7.4 takım betonarme proje, 2 takım statik hesap

8.Tesisat projeleri :

a.Sıhhi tesisat ve kalorifer projeleri (3 'er takım)

b.Onaylı elektrik tesisatı projesi

c.Onaylı iletişim tesisatı projesi

9.Zemin etüdü raporu (2 adet)

10. Müteahhit ile ilgili belgeler : Ticaret odası kaydı, vergi levhası, sözleşme

11.Mal sahibi müteahhit ise noterden taahhütname (200 m2' den küçükse)

12.Ruhsat harçları, hiz. ücretleri, stabilize yol kat. payı ve toprak dök.makbuzu

13.Altyapı ilişiksizlik belgesi ( 12 m. ve üzeri yollar için)16.          Mevcut yapı ise

14.ASKİ kanal katılım bedelrmakbuzu

15.Noter onaylı bağımsız bölüm liste beyanı (Çok katlı ise)

16.Mevcut yapı ise encümen cezasının yatırıldığı makbuz

Yapı Denetim Evrakları

(Bodrum, balkon ve teraslar hariç 200 m2 ' den büyük binalar için)

17. Yapı denetim kuruluşunun noter tasdikli izin belgesi

18.Yapı denetim kuruluşu taahhütnamesi

19. Yapı denetim hizmet sözleşmesi

20.Yapıya ilişkin bilgi formu

21. Hizmet bedelinin 1. taksidinin yatırıldığına dair makbuz

Yapı denetçisi inşaat mühendisi ve yardımcı kontrol elemanlarından ikametgah belgesi

5205 sayılı Yapı Den. Hak. Kanunda Değ. Yapılması Hak. Kanuna göre;

22.Tek parselde bodrum katı dışında en çok iki katlı ve inşaat alanı (balkon ve teraslar hariç) toplam 200 m2 'yi geçmeyen müstakil yapılar 4 708 sayılı Yapı Denetimi Hakkında Kanundan muaftır.

23. Bu tür yapılar için ruhsat aşamasında fenni mesulden TUS belgesi, noterden taahhütname, diğer proje müelliflerinden taahhütname istenir.

1 Hafta

17

HAKEDİŞ DOSYASINA İLİŞKİN İŞLEMLER

1.Hakediş raporu

2.Personel bildirgesi

3.Y.i.b.f. Fotokopisi

4.Yapı denetim sözleşmesi fotokopisi

5.Banka dekontu

6.Fatura(hakediş ödenirken belediyeden kesilecek)

7.Yapı ruhsatı foto kop isi

8.Temel vizesi fotokopisi

9.İmza sirküleri

10.Türkiye ticaret sicili gazetesi(şirket adı ve adresi)

11.Kalıp ve demir imalatı kontrol tutanağı

12.Beton döküm tutanağı

13 .Laboratuvar izin belgesi

14.Beton basınç dayanımı deneyi numune alma tutanağı

15.Beton basınç dayanımı raporu(7 günlük ve 28 günlük)

16.Beton çelik çubuklarından numune alma tutanağı

17 .Beton çelik çubuklan çekme deneyi raporu

18. Çatı tamamlama tutanağı

19 .Mimari imalatları tamamlama tutanağı

20.Elektrik imalatı kontrol tutanağı

21 .Kalorifer tesisatı imalat tamamlama tutanağı( 4a grubu için)

22.Sıhhi, pis su ve yangın tesisat imalatı ve test tutanağı

23.Yapıdaki ısı yalıtım uygulaması tespit tutanağı

24.Kullanılan malzemelere ait fatura

25.Kullanılan malzemelere ait t.s.e. Belgesi

(yukarıdaki belirtilen evrakların her birinden 3 (üç) adet gerekmektedir)

1 Hafta